왜 서울의 GAP투자는 계속 늘어날까?

안녕하세요? 내집25 에디터 M 입니다.

GAP투자.. 많이 들어보셨죠?

오늘은 현재까지도 서울 지역의 GAP투자가 계속 증가하는 이유를 알아보려고합니다.

부동산 시장 위기에도 살아남는 GAP투자

국토부 2020년 기준 전국 주택보급률은 100% 초과... 그러나 서울은 유일하게 96%? 심지어 서울에 사는 실 거주자 40% 정도는 전월세 세입자입니다. 서울 GAP투자에 관심이 있으신 분들은 서둘러 정보를 찾아봐야겠죠?

어떻게 살아남는 것일까?

먼저 서울은 자산의 증가와 방어가 가능하기 때문입니다. 주택 보유 수가 많으면 양도세가 많이 나오는 것을 알고계시죠? 그러나 고가의 주택이라도 1채라면 면죄부를 받는 것이 중요한데요! 그래서 지방의 사업자, 투자자들이 고가의 강남 주택을 보유를 목적으로 서울 GAP투자를 통해 자산을 확장하려 하는 것이죠.

재건축과 재개발에 대한 기대감

주택 보급률이 100%도 안 되는 서울에 재건축과 재개발이 진행이 된다면… 고민해보셨나요? 첫 세대 신도시들과 서울의 주택이 노후화되어 가며 기대감이 거치는 가운데 노후 아파트 단지가 개축된다면 부동산 멸실이 많아질테고, 주택의 가격은 자연히 올라가겠죠. 이 외에도 전세금이 올라갈 수 록 주택의 가격도 상승할 테니 서울 GAP투자에는 너무나 유리한 상황입니다.

고급 아파트에 대한 수요 감소

분양가상한제로 인해 고급 아파트에 대한 수요가 감소하고 오히려 정부 사업 선정도 어려운 상태입니다. 역세권, 학세권, 슬세권… 아무리 입지가 좋다고 하더라도 용적률이 높으면 쾌적성이 떨어지기 마련이죠.

올바른 GAP투자를 위해

이러한 부동산 투자의 현황을 면밀히 파악하고 고객에게 딱 맞는 집을 찾아드리기 위해 정직함과 성실함 그리고 고객을 위한 마음을 브랜드 가치로 둔 내집25는 올바른 컨설팅 서비스에 집중하여 내가 살고 싶은 집, 내가 사고 싶은 집을 소개합니다.