부동산 투자 나 혼자 할 수 있을까?

안녕하세요? 내지비오 에디터 M 입니다.

이번 컨텐츠는 부동산 투자를 혼자 준비해야 할 때!

혼자 시작하는 경우 준비해야 하는 것을 알아보도록 하겠습니다.

1. 돈과 투자에 대한 생각을 바꾸자.

작은 호재에 예민하게 반응하고 사람들 사이 유행하는 것만 찾는 분들이 많이 있습니다.

언제나 높게 나는 독수리처럼 내 돈이 투자되는 곳을 명확히 알아봐야겠습니다.

투자를 진행하는 본인도

내가 투자에 대해 어떻게 생각하고 있는지?

돈을 대하는 방식은 어떨지 명확히 생각하고 마음 속 깊이 담아두어야겠죠?

2. 투자 매물을 정확하게 아는 것이 중요하다.

부동산 투자 시 항상 중요한 것은 ‘ 내가 왜 구입하는가? ‘ 가 아닐까요?

취득 후 실거주가 목적인지, 단기간의 차익이 목적인지, 장기 시세 차익이 목적인지 등 어떤 목적으로 투자를 하는가에 대한 계획을 수립하고 실행에 옮기면 더욱 좋습니다. 현장을 방문했을 때 서류상으로 파악이 불가능한 내부 시설과 기타 수리 등 예상되는 지출비용 또한 파악을 해봐야 하고 지역 활성화, 개발 호재, 난이도 등의 파악 또한 분석을 해서 내 것으로 만드는 것 또한 놓쳐선 안되겠습니다.

3. 부동산도 재미는 없지만 중요한 것이 있다.

부동산 정책과 세금, 그리고 대출은 학창시절 공부처럼 재미는 없지만 대단히 중요한 것인데요.

아무리 입지가 좋고 차별적인 요소가 있지만 투자의 가치는 다른 것이기 때문에 부동산 정책을 숙지하고 제한 사항 체크 하는 등 조사는 본인이 직접 진행해 공부하지만 세금과 전체적인 방향에 대해서는 반드시 전문가와 상담하는 것이 좋겠습니다.

4. 그럼 이제 정말 준비완료?

초보운전 때는 대개 차선 변경도 조심스럽고 엑셀을 밟기에도 겁이 나지만, 어느 정도 경력이 쌓이게 되어 부담 없이 주행하다 사고나는 것처럼, 첫 투자는 조심스럽고 진행하기에도 겁이 나지만 두 번째부터는 방심한 나머지 실수를 할 수 있습니다.

부동산 시장 매물은 앞으로도 많이 생길 것이 분명하니 투자에 욕심이 없어서도 안되겠지만 과도한 욕심 또한 스스로를 망칠 수 있기 때문에 주의를 해야겠습니다.

 

24시간에서 1시간 더

부동산 시장에 관심이 커지며 좋은 솔루션을 가진 부동산 업체들이 나타나고 있으나 밝은 빛 뒤에는 그림자가 있는 법. 허위매물과 각종 편법을 이용한 업체들의 사례가 줄지어 올라오고 있는 상황입니다.

그런 와중에 정직함과 성실함 그리고 고객을 위한 마음을 브랜드 가치로 둔 내집25는 올바른 컨설팅 서비스에 집중하여 내가 살고 싶은 집, 내가 사고 싶은 집을 소개합니다!

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